Poradnik VAT nr 2 (362) z dnia 20.01.2014
Jaka stawka VAT przy budowie świetlicy?
Firma budowlana na zlecenie podatnika buduje obiekt - świetlicę dla dzieci. Jaką stawkę VAT wykonawca powinien zastosować przy budowie tego obiektu?
W przypadku usług związanych z budową obiektu kluczową informacją pozwalającą prawidłowo określić stawkę podatku VAT jest rodzaj tego obiektu (budynku). Zaznaczyć należy, że obowiązek zakwalifikowania budynku do właściwego grupowania według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) ciąży na wykonawcy usług budowlanych.
W myśl art. 41 ust. 12 ustawy o VAT stawkę w wysokości 8% stosuje się m.in. do dostawy, budowy, remontu lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Przez budownictwo to rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w PKOB w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych.
Do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2,
2) lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.
Z kolei przez obiekty budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11.
Według PKOB w dziale 11 sklasyfikowane są:
- 111 - "Budynki mieszkalne jednorodzinne",
- 112 - "Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe",
- 113 - "Budynki zbiorowego zamieszkania", w tym domy mieszkalne dla ludzi starszych, studentów, dzieci i innych grup społecznych np. domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dla bezdomnych itp. Do grupowania 113 należą również budynki mieszkalne na terenie koszar oraz budynki rezydencji prezydenckich i biskupich.
Budynek, w którym mieścić się będzie świetlica dla dzieci nie jest sklasyfikowany według PKOB w dziale 11, jak również w klasie 1264. W związku z tym, roboty budowlane w tym obiekcie nie podlegają opodatkowaniu obniżoną do 8% stawką VAT. Należy do nich zastosować stawkę podstawową - 23%.
www.PodatekVAT.pl - Stawki VAT:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.StawkiVAT.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
06.10.2025 (poniedziałek)
10.10.2025 (piątek)
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM- Podatek VAT
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||