Poradnik VAT nr 1 (361) z dnia 10.01.2014
Zwrot części VAT przy budowie domu
Buduję dom jako osoba fizyczna. Pozwolenie na budowę uzyskałam 2012 r. W tym też roku złożyłam pierwszy wniosek VZM-1. Czy będę mogła ubiegać się o zwrot części VAT od zakupów materiałów budowlanych dokonanych po 1 stycznia 2014 r.?
Jak już informowaliśmy na łamach naszego czasopisma, z dniem 1 stycznia 2014 r. ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. nr 177, poz. 1468 ze zm.) określająca zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków, które poniosły na zakup materiałów budowlanych w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego została uchylona mocą ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. poz. 1304).
Zwrot części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych na zasadach określonych w ustawie o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi adresowany jest wyłącznie do osób fizycznych budujących pierwsze własne mieszkanie, zaś jednym z dokumentów niezbędnych do ubiegania się o zwrot tych wydatków jest pozwolenie na budowę wydane po 1 stycznia 2014 r. (art. 20 ustawy).
Przepisy ustawy o pomocy państwa nie zawierają niestety regulacji przejściowych, które odnosiłyby się do sytuacji, gdy pozwolenie na budowę osoba fizyczna otrzymała w 2013 r. (lub wcześniej), a większość wydatków na zakup materiałów budowlanych poniesie już w 2014 r.
Nowe zasady zwrotu wydatków obejmują wyłącznie wydatki udokumentowane fakturami wystawionymi od dnia wydania pozwolenia na budowę (wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r.) do 30 września 2018 r.
W przypadku zatem uzyskania pozwolenia na budowę w 2012 r., zwrot części VAT przysługuje tylko na materiały budowlane zakupione do końca 2013 r. Zakupy materiałów budowlanych dokonane po 1 stycznia 2014 r. pomimo, iż dotyczą tej samej inwestycji, niestety nie dają prawa do zwrotu VAT ani na "starych" zasadach ani na "nowych".
Prawo do ubiegania się po 1 stycznia 2014 r. o zwrot wydatków dokonanych do końca 2013 r. na "starych" zasadach wynika z art. 32 ust. 1 ww. ustawy i przysługuje ono wyłącznie z tytułu zakupów dokonanych, jak i udokumentowanych fakturą wystawioną do 31 grudnia 2013 r.
Nadmienić w tym miejscu również warto, że faktury wystawione w poszczególnych latach będą mogły być zrealizowane do określonej w ustawie daty. Przykładowo, wniosek o zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi dla osoby fizycznej m.in. w okresie od dnia 1 stycznia 2012 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. - składa się nie później niż do dnia 31 grudnia 2018 r. (art. 32 ust. 2 ustawy o pomocy państwa).
www.PodatekVAT.pl - Obrót krajowy:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||