Poradnik VAT nr 13 (301) z dnia 10.07.2011
Rozdzielność majątkowa a dane na fakturach zakupu materiałów budowlanych
W 2008 r. kupiliśmy wraz żoną działkę budowlaną, na której postawiony został dom. Przed rozpoczęciem budowy ustanowiliśmy rozdzielność majątkową i działka oraz budowany na niej dom są moją własnością. Czy w tej sytuacji, aby skorzystać z prawa do zwrotu części VAT w związku z zakupem materiałów budowlanych, na fakturach powinny być tylko moje dane, czy żony również?
Prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych - w myśl art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. z 2005 r. nr 177, poz. 1468 ze zm.) - przysługuje osobom fizycznym, które prowadzą we własnym zakresie:
- budowę budynku mieszkalnego,
- nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,
- przebudowę (przystosowanie) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach,
- remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
Zwrot części VAT przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada:
- prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.) albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku remontu tej nieruchomości,
- pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której zgodnie z ustawą Prawo budowlane wymagane jest takie pozwolenie.
Ponadto prawo do zwrotu przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali budowy budynku mieszkalnego jako podatnicy podatku VAT w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
Zwrot VAT przysługuje bezterminowo, a limit zwrotów obliczany jest za okresy pięcioletnie, liczone od daty złożenia pierwszego wniosku w tej sprawie.
W sytuacji opisanej w pytaniu wniosek o zwrot VAT może złożyć tylko mąż, który jest właścicielem działki i budynku. Przepisy ustawy nakazują, aby wydatki związane z zakupem materiałów budowlanych (do budowy domu) były udokumentowane fakturami VAT. Czytelnik powinien żądać wystawienia faktur VAT tylko na swoje dane.
www.PodatekVAT.pl - Fakturowanie:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||